Покупаем новостройку

Приобретение квартиры в новостройке в настоящее время стало похоже на спортивное состязание. Цены непрерывно растут. Покупатели, подогреваемые тезисом «завтра будет еще дороже», расхватывают строящиеся квартиры, как горячие пирожки в морозный зимний день. Покупка может совершаться на любом этапе, но чаще всего это происходит еще до начала строительства. Где уж тут остановиться и подумать: а какие документы, собственно, я подписываю, за что отдаю деньги?

Итак, купить жилье - не проблема. Берем приготовленные денежки - и в путь!

Покупать можно па вторичном рынке, покупать можно на первичном. Везде своп плюсы-минусы. Но в нехитрой арифметике все чаще побеждает желание приобретать жилье именно в новостройке.

А уж когда добрый застройщик предлагает купить вожделенные метры на стадии, когда нет вообще ничего, кроме вырытого котлована, радости потенциальных покупателей нет предела. «Мы успели купить «от ямы»!, - радуется будущий новосел, опередивший в этом спортивном ориентировании менее удачливого соперника, прибывшего к «шапочному разбору». Покупая квартиру на этой стадии, можно существенно сэкономить - порядка 20-25% от стоимости такой же квартиры после окончания строительства. Однако, прежде чем соблазняться дешевизной (кстати, довольно относительной), покупателю следует лишний раз подумать, ведь так называемая «долевая покупка» скрывает немало подводных камней.

Смелые покупатели новостроек, как правило, полагают, что проблемы обойдут их стороной. Такая самонадеянность может привести к весьма неприятным последствиям. Но кто предупрежден, тот вооружен. Знание основных проблем гонки «за метрами» и рисков с ними связанных, поможет таких последствий избежать.